編輯推薦

后記 謝謝你們的愛(鐔玉)
非常感激有這樣的機緣,寫這樣一本小書,讓我可以安靜地坐下來,反思、總結。真動筆開始寫了,就只能真的開始思考。
雖然第一次跟大家分享自己的經歷,也不知道是否能夠表達清晰,對想了解民宿的朋友能打開多大一扇門,盡力而為。不過能把我的理解整理成冊留作紀念,還真是一件歡喜的事。
平時我對投資人交代并不多,我們幾家店都是眾籌的,所以有很多投資人。最早的投資人從2013年就開始與我們合作了,一走便是五六年,有的中途撤資,有的一直支持我們到現在,總之沒有他們曾經的、現在的以及今后的支持,就沒有文殊民宿。
文殊民宿計劃會開 20 家店,兩年一家(開滿 20 家店的時候,我也差不多要 50 歲了,不知道還愿不愿意繼續下去)。
對 2015 年之前的投資人、合作方、前同事,我都有很大的歉意。之前年齡太小、閱歷太少、格局太小,導致當時做的所有事,都有失分寸、過于自私自大。今年有投資人說:“小玉你長大了?!蔽乙幌雽ε?,你是看著我長大的。
借由此書,隔空向朋友們道歉,如果不能接受我的道歉,我也是可以理解的,不能因為年紀小找借口,如果有什么機會,希望可以彌補,我是非常希望有這樣的機會的。
感謝大家對曾經的我的包容理解。
以前,我不懂設計,恣意妄為地改了設計師很多圖,導致我和設計師都受到了很大的損失。我還不懂運營,導致我的投資人受了很大的損失,導致我的客人得之不易的一趟旅行卻沒有好的入住體驗。我還不懂管理,導致曾經的小伙伴不能施展拳腳……那么多年,簡直就是一頓亂打,居然也活到了現在,是多么的幸運。
這本書里,我試著對由于自己曾經的不成熟導致的各種各樣的錯誤和千奇百怪的自救方法加以總結歸納。
這本書我對自己只有一個要求——真誠。沒有任何道路可以通往真誠,因為真誠本身就是道路。
我不是覺得成為民宿主有多了不起,但是我的確不打卡、不坐班,在鳥語花香的地方和我喜歡的人做喜歡的事。
沒付諸行動的想法,都只能稱作“幻想”。百分之五的人在思考,百分之十的人以為自己在思考,更別說實踐了。也就是說,你一旦做了就已經超越很多人了。
其實生意和文藝并不沖突。文藝加上好的管理,算好錢數,就可以按照自己想象的樣子生活;而生意讓文藝的人來做,又多了些美和趣味。
事情也并不是光靠勇氣就可以做好,無知者無畏,我完全低估了后面路程上的兇險,簡單是對抗不了復雜的,只有復雜能對抗復雜。
要想一身明凈,必須先穿越塵土。
智者明凈從容的神色,要靠滾滾紅塵洗刷而來。此本書可以說是我運營民宿 七年的“血淚史”。

圖書簡介

本書是作者經營民宿六年的心血之作,全書分為七章,分別從前期規劃、資金籌措、選址設計、客源、運營、品牌建設、經驗總結等方面總結了作者開民宿的經驗。開民宿的過程,也是作者自我學習和成長的過程,曾經被施工隊故意加項拖延工期、被合作伙伴騙錢、被對手公司挖角......六年的民宿之路,讓作者從一個初入社會的小女生變成了一個八面玲瓏、面對任何難題都游刃有余的女漢子。作者真誠的寫出了自己民宿之路上的種種經歷,為廣大民宿經營者提供了前車之鑒,防止后來人再入陷阱。

圖書目錄

第一章 過來人的忠告
第一節 民宿也許是個坑
第二節 別急著辭職
第三節 讓你受挫的,從來都是你沒看見的

第二章 真要干
第一節 你要干一件什么事
第二節 文殊和我在干一件什么事
第三節 選好你的合伙人
第四節 股份怎么分
第五節 錢從哪里來

第三章 定位
第一節 莫名其妙地多花了 70 萬
第二節 我理解的開發順序
第三節 紙上談兵——前期策劃
第四節 與其更好,不如不同
第五節 運營規劃
第六節 小步試錯

第四章 選址
第一節 與其造景,不如借景
第二節 房東
第三節 決定選址的其他因素
第四節 野奢重在“野”

第五章 設計
第一節 設計師的種類
第二節 如何挑選你的設計師
第三節 設計里那些重要的小事

第六章 客源
第一節 線上預訂平臺(OTA)是基礎設施
第二節 房券——淡季客源的保證
第三節 更多的可能性

第七章 運營
第一節 高薪是最好的運營
第二節 愚公移山
第三節 民宿管理公司的可能性
第四節 讓你的利潤不要超過 25%

第八章 大佬們教我的事
第一節 突破“小老板”的迷局
第二節 戒掉傲慢
第三節 萬能的恭敬心
第四節 識人
第五節 終身學習者
第六節 跨學科攻擊

后記 謝謝你們的愛